L'Associazione degli Amministratori di Condominio ANAMNI ha stilato un vademecum per affrontare la ripercussione che la crisi economica ha avuto nei confronti delle spese condominiali. La guida propone dei suggerimenti molto semplici ma che se applicati alla lettera possono aiutare il condomino a far "quadrare i conti" e risparmiare alla grande.

1. Fate attenzione agli sprechi comuni di luce e acqua. È opportuno studiare soluzioni tecniche per risparmiare, ad esempio le luci temporizzate da installare nelle scale.

2. Rivedete i contratti esistenti con fornitori e gestori di servizi, per verificare tutte le possibilità di risparmio. Un esempio del genere riguarda soprattutto l'energia, che con l'avvento delle rinnovabili e della liberalizzazione del mercato, consente di scegliere tra diverse opzioni.

3. Programmate sempre una buona manutenzione degli impianti. La negligenza infatti può causare spese ancora più pesanti in caso di guasto o, peggio, di incidente. Occhio, dunque, alla gestione degli impianti e degli spazi condominiali. 

4. Un corretto uso e decoro dell'immobile evita interventi gravosi per ripristinarlo. Se scambiate l'ingresso dell'immobile per un campo di calcio o le scale per un posto da affrescare significa costringere chi vi abita a spese onerose.

5. Abituate i condomini alla lettura dei contatori e delle bollette. Eviterete bollette pazze che possono incidere in modo rilevante sulla vita condominiale. Un contatore mal funzionante può essere all'origine di bollette fuori controllo.

6. Partecipate alle assemblee di condominio. Troppo spesso, i condòmini si lamentano delle spese. Eppure, l'amministratore è obbligato per legge a presentare un bilancio condominiale preventivo che la stessa assemblea deve approvare. Se davvero si vuole tenere d'occhio il flusso finanziario, alle assemblee è bene essere presenti.

7. Cercate di pagare la quota condominiale evitando grandi ritardi. Le spese condominiali servono alla normale manutenzione dell'edificio e quindi anche i vostri soldi sono utili. 

8. In caso di difficoltà economica rivolgersi sempre all'amministratore di condominio, l'unico che può concedere una minima dilazione nei pagamenti.