E' possibile risparmiare sull'acquisto di una casa, scegliendo magari il luogo di costruzione e seguire direttamente i tempi di avanzamento del lavori? In alternativa all'acquisto di un immobile già edificato esiste "l'acquisto su carta" che vuol dire acquistare una promessa: le case si stanno ancora costruendo o spesso sono soltanto progettate o addirittura ipotizzate.

Quali sono i vantaggi di comprare una casa che è solo ancora ipotizzata? Prima di tutto si sceglie personalmente la zona dove abitare. E' possibile dilazionare i pagamenti che comunque sono sempre più bassi rispetto a case già costruite. Il risparmio è del 10% circa, ma la vera economia si ha perchè per diversi anni non bisognerà mettere in preventivo interventi di ristrutturazione.

Ma acquistare una casa sulla carta non è tutto rose e fiori. Tra i tanti vantaggi, ci sono degli svantaggi che devono comunque far riflettere. Molto spesso i tempi di consegna dell'appartamento si dilatano all'infinito e non di rado capita che le aziende costruttrici spariscano lasciando i clienti con un pugno di mosche.

Come tutelarsi dalle truffe che ogni tanto accompagnano l'acquisto di case su carta? Prima di tutto è opportuno controllare nel comune dove i lavori prenderanno il via, l’esistenza delle autorizzazioni edilizie necessarie. Se state acquistando da una cooperativa verificate che il terreno non sia stato concesso dal comune solo per il diritto di superficie.

Verificate che l'azienda che vi propone l'appartamento in vendita abbia già consegnato altri lavori. Verificate che questi siano consoni ai progetti di partenza. Contattare utenti che hanno trattato con l'azienda che ti propone la vendita non è peccato!

Ricordate inoltre che ai sensi della legge del 2 agosto 2004, n. 210 e del relativo decreto legislativo 122/2005 i costruttori hanno il diritto di rilasciare una polizza fidejussoria decennale che assicuri il pagamento degli acconti e che serve a tutelare il compratore da possibili fallimenti della ditta costruttrice.